富邦人壽 高慶通訊處 ・ 季檢核

季檢核 全關卡總覽

官方檢核表 + 建議書實際商品 + 簡報流程 + 關主說明錄音逐字稿|整理 2026-08-18
6份檢核表
7段錄音
48分鐘
2份建議書
25頁包租公簡報

總覽

6 份官方檢核表對應 6 個關卡;建議書關卡再拆成意外醫療、意外癌症兩卷現場抽籤。

建議書關卡的抽籤機制

  • 建議書分成兩份、現場用抽的——關主原話:全部夾在一起考「大家可能會考到死掉」。
  • A 卷(意外醫療):主約重大傷病 + 意外險 + 骨折險 + 醫療險(定額 HKR5/倍數型 SJR1/實支實付 HSV2)
  • B 卷(意外癌症):主約重大傷病 + 意外險 + 骨折險 + 癌症險(療程型 PCC5/精準治療 CMR)
  • 兩卷前段完全相同:封面寒暄 → 項目表 → 主約重大傷病 → 意外身故 → 意外實支實付 → 意外住院+骨折。差別只在後段商品,最後都以豁免條款收尾。
  • 檢核點與資料都會上傳雲端
關卡 ①

保險建議書(意外醫療)

官方檢核表 4 頁。醫療三張附約的續保、定額換算、五大項理賠、雜費上限,收尾要能答「各家實支實付都一樣,為何規劃富邦」。

HKR5SJR1HSV2
關卡 ②

保險建議書(意外癌症)

官方檢核表 3 頁。癌症段考療程型 4 大特色與精準治療,標靶額度不夠怎麼辦是必問題。

PCC5CMRCNR
關卡 ③

翻轉人生(投資型)

四大項:開場(理財+孝親費兩版都考)、引導思考、提出建議、試算表講解。兩句金句沒講不會過。

2 句金句報酬率 10%
關卡 ④

包租公計劃

官方檢核表 6 項+25 頁簡報。開場互動、租金痛點用實際數字算、三句必背、試算表順序。

PFNB月繳 4,000
關卡 ⑤

富過三代

官方檢核表 8 項。沒有簡報,一張紙一支筆畫時間軸線圖,三代接棒順序不能講錯。

1:7 槓桿200萬→940萬
關卡 ⑥

財富管理問卷

官方檢核表 6 題+轉介紹。金字塔三期(累積/給付/傳承)是主體,最後照念轉介紹話術。

532 法則五大資產

建議書實際商品與保障數字

來自兩份建議書 PDF(試算日 115.08.10,主被保險人 30 歲女性、職類 2 類)。錄音裡聽到的代號以這裡為準。

A 卷|保險建議書(意外醫療)

代號商品全名年期保額年繳保費
SDG富邦人壽醫保安心重大傷病終身健康保險(主約)30 年100 萬29,200
ADG富邦人壽享安寶意外傷害暨兒童傷害失能保險附約1 年100 萬1,230
TMR富邦人壽享安寶意外傷害醫療保險給付附加條款(意外實支實付)1 年10 萬2,395
ADH富邦人壽骨力勇意外骨折傷害保險附約1 年50 萬3,600
SJR1富邦人壽增守護健康保險附約(倍數型手術險)90 歲屆滿1,000 元3,460
HKR5富邦人壽日安心住院醫療定額健康保險附約90 歲屆滿1,000 元11,170
HSV2富邦人壽佳實在一年期住院醫療健康保險附約(實支實付)1 年1 單位9,950
ADM富邦人壽安鑫護意外傷害住院醫療保險附約1 年2,000 元1,320
WP富邦人壽保險費豁免附約條款1,689
年繳合計64,014 →(折扣後)63,374

B 卷|保險建議書(意外癌症)

代號商品全名年期保額年繳保費
SDG富邦人壽醫保安心重大傷病終身健康保險(主約)30 年100 萬29,200
ADG富邦人壽享安寶意外傷害暨兒童傷害失能保險附約1 年100 萬1,230
TMR富邦人壽享安寶意外傷害醫療保險給付附加條款(意外實支實付)1 年10 萬2,395
ADH富邦人壽骨力勇意外骨折傷害保險附約1 年50 萬3,600
CNR富邦人壽真愛安康防癌定期健康保險附約(癌症基因檢測)10 年15 萬696
CMR富邦人壽愛精準防癌定期健康保險附約(標靶治療)10 年60 萬2,052
PCC5富邦人壽溢起防癌終身健康保險附約(療程型)95 歲屆滿1 單位4,035
ADM富邦人壽安鑫護意外傷害住院醫療保險附約1 年2,000 元1,320
WP富邦人壽保險費豁免附約條款1,207
年繳合計45,735 →(折扣後)45,278
錄音裡的「精準治療」其實是兩張:CNR 賠基因檢測 15 萬、CMR 賠標靶治療 60 萬,兩張都是 10 年期、給付後附約即終止(各只賠一次)。錄音只提到 CMR,講解時兩張要一起帶。

關鍵保障數字(照建議書原文)

SDG 重大傷病(主約)

  • 給付項目:重大傷病保險金、特定重大傷病保險金、特定重大疾病保險金、特定傷病保險金、身故/喪葬費用保險金、完全失能保險金、二至六級意外失能豁免保費、祝壽保險金。
  • 慢性精神病 20 萬|除慢性精神病以外 100 萬(第 2 保單年度起;第 1 年為 30,950 元)。
  • 特定重大傷病 20 萬:①燒燙傷面積達全身 20% 以上或顏面燒燙傷合併五官功能障礙 ②重大創傷嚴重程度分數 16 分以上 ③脊髓損傷或病變引起併發症(身心障礙中度以上)。
  • 特定重大疾病 100 萬:急性心肌梗塞(重度)、冠狀動脈繞道手術。
  • 特定傷病 100 萬:主動脈外科置換手術、嚴重原發性肺動脈高血壓。
  • 等待期:一般 30 日;癌症與特定重大疾病 90 日;意外不受等待期限制。
  • 健康管理保費折扣:疫苗接種或健檢報告各 1%,同期間合併上限 1%

ADG 意外(失能/身故)

  • 重大燒燙傷:40 萬(二度 >20%/三度 >10%/顏面合併五官障礙)|10 萬(二度 10–20%/三度 5–10%)。
  • 身故:一般 100 萬|大眾運輸 200 萬|公共建築物火災、電梯、一氧化碳中毒各 100 萬(皆未加計一般意外)。
  • 失能:100 萬 × 失能給付比例(大眾運輸 200 萬 × 比例)。

TMR 意外實支實付(10 萬額度)

  • 意外傷害脫臼開放性復位術保險金三種狀況:髖關節 45,000|肩、膝(膝蓋骨除外)、踝、足關節 30,000|肘、腕、其他關節 15,000。同一事故僅給付一次,二項以上取較高。
  • 意外傷害醫療保險金限額 100,000 元;住加護病房或燒燙傷中心,限額提高為 1.5 倍
  • 非以健保身分接受治療 → 按條款計算金額的 75% 給付。

ADH 骨折險(50 萬)

  • 骨折給付比例:不完全骨折=完全骨折的 1/2;骨骼龜裂=1/4。同一事故僅給付一次,多處取較高。
  • 骨折關懷保險金 10,000 元 × 完全骨折給付比例|創傷縫合處置 500 元 × 給付比例|重大燒燙傷 125,000 元(以一次為限)。

ADM 意外住院醫療(2,000 元)

  • 住院 2,000 元/日(同一事故上限 90 日)|骨折未住院 1,000 元/日(依骨折別天數表)|意外門診手術 2,000 元/次(每次事故一次為限)。

SJR1 倍數型手術險(1,000 元)

  • 手術醫療保險金=1,000 元 × 手術項目給付倍數;特定處置項目保險金=1,000 元 × 特定處置給付倍數。
  • 醫療保險金給付限制:合計最高以保險金額之 1,300 倍(130 萬)為限。

HKR5 醫療險定額給付(1,000 元)

  • 住院第 1–30 日 1,000 元/日第 31–365 日 2,000 元/日(這就是「買 1,000 的保額、換到 2,000 的價值」)。
  • 住院看護 500/日、出院療養 500/日、加護病房 2,000/日、燒燙傷中心 3,000/日(各以 90 日為限)。
  • 住院前後門診 500 元/日(住院前二週、出院後二週,同日多次以一日計)。
  • 住院手術 30,000 × 給付比率/次;住院手術看護 5,000 × 比率/次。
  • 門診手術 1,000 元/次,同一保單年度最高 12 次
  • 特定重大疾病(重大器官移植)100,000 元/次,同一部位器官以一次為限。
  • 總限額:日額之 3,000 倍(300 萬)
  • 健康增值保險金:達 2 年(含)以上未發生保險事故者,按本次可受領保險金總額 × 20% 給付。

HSV2 實支實付(1 單位・計畫 2)

  • 實支實付與日額二擇一給付。
  • 每日病房費用 2,000/日(加護病房、燒燙傷中心 4,000/日,各最多 7 日)。
  • 住院醫療費用(雜費)限額 200,000 元/次;每次住院總限額 300,000 元
  • 同一次住院超過 30 日者,雜費限額改以「200,000 ÷ 30 × 實際住院天數」計算以增加保障,最高至 30 萬。
  • 每次手術費用限額(住院手術)60,000 元/次(以給付比率 100% 為例)。
  • 門診手術費用 20,000 元/次,同一保單年度最高 6 次;特定處置費用 10,000 元/次,同年度最高 6 次。同次同部位門診手術與特定處置只擇一給付
  • 非健保身分 → 實際支出的 75%
  • 日額給付:住院 2,000/日、加護病房與燒燙傷中心 4,000/日;每年保險金總限額 1,000,000 元。
  • 定額給付・重大器官移植或造血幹細胞移植手術:心臟/肺臟/肝臟 600,000 元;胰臟/腎臟/造血幹細胞 300,000 元——這就是「為何要規劃富邦」的答案。

PCC5 療程型癌症(95 歲屆滿・1 單位)

  • 罹患癌症保險金:第 1–20 保單年度 50,000 元;第 21 年度起 75,000 元。癌症(初期)/(輕度)按上列金額的 15% 給付。
  • 癌症住院第 1–90 日 1,200 元/日;第 91 日起 1,800 元/日;出院療養 600 元/日。
  • 癌症外科手術 15,000 元/次(初期為直接目的之切除手術改按 15%)。
  • 癌症門診 500 元/日、放射線治療 1,000 元/日、化學治療 1,000 元/日。
  • 癌症(重度)安寧照護保險金 20,000 元/年:重度罹患確定日第 1 個週年日仍生存即給付,第 2 至第 8 個週年日仍生存者續給(最多 8 年),每一被保險人以一項重度為限。
  • 併發症:同一癌症或其引起之併發症,出院後 14 日內再住院視為同一次住院。

WP 豁免

  • 因疾病或意外喪失工作能力持續 180 天且仍持續中者,免繳當期應繳保費(含主約、本附約及其他附約),保障不變。
  • 被保險人年滿 60 足歲後之第一次附約週年日,或主契約繳費期滿時,本附約即行終止——「跟著主約走 & 有效年限,哪個先到就結束」。

① 保險建議書(意外醫療)

官方檢核表 4 頁逐項照列。每一項下面就是你要講的內容,數字全部對過建議書原文。

建議書封面寒暄

全餐建議書項目表

主約:重大傷病(SDG・100 萬・年繳 29,200)

意外身故(ADG・100 萬・年繳 1,230)

意外實支實付(TMR・10 萬・年繳 2,395)

意外住院+骨折(ADM 2,000 元+ADH 50 萬)

倍數型手術險(SJR1・1,000 元・90 歲屆滿・年繳 3,460)

醫療險・定額給付(HKR5・1,000 元・90 歲屆滿・年繳 11,170)

醫療險・實支實付(HSV2・1 單位・計畫 2・年繳 9,950)

標準答案・照這個骨架講 「因為金管會有規定,現在各家的實支實付都要一樣,所以你買 A、B、C 其實買到的是同一個東西,對吧?

那為什麼要買富邦?因為我們的實支實付多賠一項『重大器官移植或造血幹細胞移植手術』的定額給付 ——
· 心臟、肺臟、肝臟移植 → 60 萬
· 胰臟、腎臟、造血幹細胞移植 → 30 萬

而且這是額外的:原本的實支實付照賠之外,這條再多給你一筆定額。

更重要的是,這個項目從過去到現在,我們都沒有拿掉過。當大家都被規定成一樣的時候,還願意多留一個給客戶的,代表這家公司是把客戶權益放在前面的。

你買保險,會不會希望是找一家一直為客戶著想的公司?」

豁免條款(WP・年繳 1,689)

② 保險建議書(意外癌症)

前段與 A 卷完全相同,此處只列癌症段落。

前段請直接看 ① 意外醫療 的「建議書封面寒暄 / 全餐建議書項目表 / 主約重大傷病 / 意外身故 / 意外實支實付 / 意外住院+骨折」六段,內容一字不差(保費略有不同,B 卷年繳合計 45,735 → 折扣後 45,278)。

癌症療程型(PCC5・1 單位・95 歲屆滿・年繳 4,035)

精準治療(CNR 基因檢測 + CMR 標靶・可帶輔銷工具)

這裡是兩張附約,不是一張:
· CNR 真愛安康防癌定期健康保險附約 → 罹癌後癌症基因檢測保險金 15 萬,10 年期、年繳 696 元
· CMR 愛精準防癌定期健康保險附約 → 癌症標靶治療保險金 60 萬,10 年期、年繳 2,052 元
兩張都是給付一次後附約即終止,不論做幾次檢測/幾次標靶,都只賠一次。
「60 萬不夠怎麼辦」・關主現場示範的答法 「這題問得很好,我幫你把可以用的都拉出來 ——

第一個是一次金。你的主約重大傷病,癌症本來就在重大傷病範圍裡,那筆一次金是你想怎麼用就怎麼用的。如果你在意這一塊,我們等一下可以把一次金的額度拉高

第二個是實支實付,實支實付也賠標靶藥物但它有個限制 —— 要住院。現在很多標靶是口服的、門診拿藥回家吃,根本不用住院,那實支實付就用不上。

③ 所以繞一圈會發現,最靈活、最不受限制的還是一次金 —— 它不管你有沒有住院、不管你花在哪,確診就給你。這也是為什麼我一開始會建議你把重大傷病當主約。」

豁免條款(WP・年繳 1,207)

③ 翻轉人生(投資型)

官方檢核表 4 項,右欄關主提示已全部展開;括號內為錄音補充的完整說法。

1・開場

2・引導客戶思考

3・提出建議

4・試算表講解(55@、女)

⚠️ 角色年齡有出入:官方檢核表寫 55 歲女性,錄音關主說「被保險人一律是 50 歲的女性」。以檢核表為準,並向關主確認。
10% 的最起碼答案回測台灣大盤與美國大盤,近十年與近十五年的平均年化報酬率是 10% 到 13%
關主原話:不解釋的話,客人會覺得你這個數字是唬弄他的。
身故金 FAB 完整示範(關主現場示範) 自己在外面定期定額,你真的知道五十幾歲退休時會有多少嗎?那是不確定的。
但撥一部分定期定額在爸媽身上,這 400 萬就是確定的 —— 身故給付無關投資報酬率,只要保單有效,400 萬就是確定的。
我不是叫你退休金全部用這一張存,但退休是確定會發生的事,配置裡就一定要有一塊確定性與穩定性高、能讓你安心的部位。不管你退休那年市場如何,這 400 萬一定會有。

④ 包租公計劃

官方檢核表 6 項 + 25 頁簡報流程 + 關主口頭補充。

簡報流程(25 頁,實際文字)

P1–2
當一位包租公
「你一個月房租多少?」
P3
租金總額
假設月租 1 萬 → 5 年 60 萬/10 年 120 萬/20 年 240 萬
P5
隱憂提問
「這會不會是現在所有人的隱憂?」
P6
從買一間小套房開始
「現在開始,我也要當包租公!」
P7–9
套房案例①
高雄三民區忠孝一路・電梯大樓・9.8 坪・租金 8,000 → 答案 338 萬(屋齡 40 年)
P10–12
套房案例②
高雄三民區南台路・電梯大樓・12 坪・租金 12,000 → 答案 458 萬(屋齡 27 年)
P13
買房試算
400 萬房/自備 2 成 80 萬/貸 320 萬/利率 2.6%/房貸 13,000 一月
P14
六大隱憂
租客哪裡找、租客品質、家具、修繕、房屋稅、土地增值稅
P15–16
觀念翻轉
買房的目的不是擁有一堆水泥,而是「現金流」/一個月提撥 4,000 就可以買房收租
P17–18
房子的期望值
分 20 年、一年 5 萬 → 一年 5 萬・20 年只要 100 萬/房子增值到 250 萬/每年 10 萬領終身
P19+
包租公計畫解說
進試算表
⚠️ 簡報上的隱憂寫的是「房屋稅、土地增值稅」,錄音關主口頭說成「還有他要繳一些稅」。講的時候用簡報版本比較完整。

1・開場(關主最在意)

2・買房出租的資金試算

3・包租公的隱憂

4・每月 4,000 元的計劃怎麼算

三句話簡單快速讓客戶了解(檢核表原文・要背)一年 5 萬,20 年只要 100 萬 → 以後房子會增值到 250 萬 → 每年 10 萬領終身。

5・試算表講解(25 歲男 / PFNB / 五萬保費)

檢核表右欄列的必答順序:

6・為什麼不直接買房?新舊包租公的差別

維度傳統包租公新包租公
入場門檻400 萬房、頭期 80 萬一次拿出來每月 4,000,不用一次拿出來
每月金流月付房貸 13,000;自住或租不掉,金流就沒了每月提撥 4,000,之後每年 10 萬流入
經營成本半夜報修、馬桶堵塞都得處理零管理成本,放著就好
資產老化與傳承房子放 20–30 年賣價越來越差越放越有價值,還能傳承(身故金還有 300 多萬)

⑤ 富過三代

官方檢核表 8 項。沒有簡報,一張紙一支筆畫線圖。準備方式:聽之前的 Case Study 或單位提供的逐字稿演練。

1・開場白(先講「家族傳承」)

2・打掉傳統保單「只保一個人」的觀念

3・背景資料

4・25 歲開始存,50 歲開始分紅

5・三代接棒領錢邏輯

6・帶入醫療與長壽風險/現金流概念

檢核表原文退休最怕什麼?不是沒房子、不是沒股票,而是沒有「固定的現金流」—— 這張單等於幫三代都準備好各自的退休金。

7・算「翻倍效果」帶入槓桿概念

8・下要求

收尾金句(檢核表原文)95 歲人生的課程即將圓滿 ——「這不是一張保單,是一個家族的接力賽」。
從自己的退休金,到父母的退休金,再到孩子的傳承金,一開始從「活著」變成「安心活著」。
⚠️ 身故金數字:檢核表明列身故留給下一代 540 萬(200 萬 + 940 萬領回 + 540 萬身故 ≈ 1,400 萬概念)。錄音只說「總領 940 萬、身故金再留下」,沒報 540 萬 —— 這個數字要背。

⑥ 財富管理問卷

官方檢核表 6 題+轉介紹。關主原話:「這些全部都在逐字稿裡面,逐字稿背好,這關就沒什麼大問題。」

第一題|保險可不可以幫助人解決問題/你本身有沒有保險

第二題|目前的理財工具有哪些

第三題|收入

第四題|目標

第五題|金字塔(這題是主體)

金字塔內容・三期

時期要講到的三點(檢核表原文)
累積期① 累積 200 萬才可以做有效率的投資
② 風險逐項講出敘述或案例(五大風險因子:重大傷病、醫療、長照、意外、身故 ⚠️錄音辨識模糊,以逐字稿為準)
③ 各項風險會造成收入中斷、支出增加
給付期被動收入大於總支出達成財務退休
② 三大風險(低中高)
五大資產創造被動收入:儲蓄險、債券、基金、股票、房地產
傳承期介紹爸媽給我認識
② 講出 what(有哪些資產)/who(傳承給誰、誰不想給)/when(生前贈與還是死後繼承)/how(用什麼方式給)
③ 照念:「退休理財規劃的最高境界:圓滿過去的努力,平衡一生的盈虧

第六題|問出 1–5 的順序 + 分享最新理財資訊

轉介紹

照念(藍色那句)在分享理財資訊、並保證不強迫推銷的前提之下,你可不可以幫我推薦三位你最重視的家人朋友?
因為我希望財富管理這個觀念,不是只有有資產、有錢的人才可以用,而是可以普及在每一個人的心中。

必背數字總表

檢核表明列 + 關主口頭指定「要背起來」的全部數字。

關卡項目數字
主約與意外
(兩卷共用)
SDG 重大傷病繳費 30 年/保障終身/女 30 歲/保額 100 萬
重大傷病給付慢性精神病 20 萬|除慢性精神病以外 100 萬
特定重傷/重疾/傷病20 萬/100 萬/100 萬
ADG 意外身故一般 100 萬|大眾運輸 200 萬|失能 1–11 級(100%→5%)
重大燒燙傷最高 40 萬/最低 10 萬
意外實支・骨折TMR 額度10 萬(加護/燒燙傷中心提高為 1.5 倍)
脫臼開放性復位術三種髖 45,000/肩膝踝足 30,000/肘腕其他 15,000
非健保身分75%
ADH 骨折比例不完全=1/2、龜裂=1/4;ADM 骨折未住院 1,000 元/日
醫療線(A 卷)HKR5 住院日額第 1–30 日 1,000/日;第 31–365 日 2,000/日
HKR5 門診手術1,000 元/次,年度上限 12 次
HKR5 重大器官移植100,000 元/次(6 個項目)
HKR5 帳戶型上限日額 3,000 倍=300 萬|健康增值金 ×20%
HSV2 雜費200,000/次,每次住院總限額 300,000;逾 30 日按日計
HSV2 富邦多賠重大器官移植定額:心/肺/肝 60 萬,胰/腎/造血幹細胞 30 萬
癌症線(B 卷)PCC5 罹癌保險金第 1–20 年度 50,000;第 21 年度起 75,000(初期/輕度 ×15%)
PCC5 住院第 1–90 日 1,200/日;第 91 日起 1,800/日
PCC5 安寧照護重度 20,000 元/年,第 1 至第 8 個週年日
CNR/CMR基因檢測 15 萬(坊間 10–15 萬)/標靶 60 萬,各 10 年一約、賠一次
豁免 WP條件與終止喪失工作能力持續 180 天;60 足歲後首次週年日 or 主約繳費期滿,孰先
翻轉人生角色設定55 歲女(檢核表)/錄音說 50 歲 ⚠️待確認
保額最高 400 萬(免體檢)
報酬率10%(台美大盤近 10/15 年約 10–13%)
包租公角色與商品25 歲男/PFNB/保費 5 萬/59 歲開始領
三句必背一年 5 萬・20 年 100 萬 → 房子增值 250 萬 → 每年 10 萬領終身
保本與回本第 12 年保本;59 歲起年領 10 萬,領 9 次回本
到 98 歲總領 440 萬 + 解約金 320 萬 = 770 萬(700% 增值)
對照買房400 萬房/頭期 80 萬/利率 2.6%/貸 320 萬/月付 13,000
簡報兩間套房忠孝一路 9.8 坪租 8,000 → 338 萬;南台路 12 坪租 12,000 → 458 萬
富過三代角色設定爸 60(要保人)/媽 50/子 25(被保險人)
存領時點25 歲開始存,50 歲開始分紅(養成 25 年)
槓桿本金 200 萬 → 總領 940 萬 + 身故留 540 萬 ≈ 1,400 萬(1:7)
財富管理問卷累積期門檻累積 200 萬才能做有效率的投資
法則與資產532 法則;五大資產=儲蓄險、債券、基金、股票、房地產

錄音 vs 官方檢核表・差異對照

兩邊不一致或只有其中一邊有的,全部列在這裡。正式檢核以官方檢核表為準。

項目官方檢核表關主錄音怎麼辦
翻轉人生角色年齡55 歲、女「一律 50 歲的女性」向關主確認,以檢核表為主
門診手術定義切開、麻醉、縫合,三取二只說「門診手術的定義是什麼」背檢核表版本
意外實支自費項目除疤膏、人工皮、藥費沒提補上,這三個是明列的
精準治療要講試藥過程、基因檢測坊間價 10–15 萬沒提試藥過程與價錢補上
癌症基因檢測CNR 15 萬(獨立一張附約)只講 CMR 標靶 60 萬兩張要一起講
富過三代身故金身故留給下一代 540 萬、1:7 概念只說「總領 940 萬、身故再留下」540 萬與 1:7 要背
包租公隱憂家具、修繕、租客品質、租客哪裡找、房屋稅(簡報另有土地增值稅)「還要繳一些稅」用檢核表/簡報版本
實支實付代號錄音聽起來像 HSR/HSV建議書確認為 HSV2
PCC5 安寧照護「安寧照護保險金,怎麼理賠」已改版,賠重度、年限有變,務必看條款條款:重度 20,000 元/年,第 1–8 個週年日
財富管理問卷五大風險因子「風險逐項講出敘述或案例」錄音只清楚聽到重大傷病、醫療、長照其餘兩項去對逐字稿

跨關卡共通規則

  • 每個商品都要 FAB——關主全場重複最多次的一句話。
  • 一定要有互動:翻轉人生要問「一個月要存多少、要存多久」;包租公要問「為什麼想當包租公、住家裡還是外面、你願意用多少買」。關主原話:一路講完,跟客人是很沒有連結的。
  • 數字用關主的實際狀況算,不要照唸簡報(包租公租金比例)。
  • 金句沒講不會過(翻轉人生兩句、富過三代兩句)。
  • 會被追問「不夠怎麼辦」:雜費 30 萬、標靶 60 萬、帳戶型用完 —— 三題一定要準備。
  • 財富管理問卷全在逐字稿裡,關主明說背熟逐字稿就沒問題。

完整逐字稿

6 段錄音全文,未刪減。僅修正語音辨識明顯誤字,⚠️ 標記處代表代號或數字可能有誤。

【錄音 1|全員建議書-醫療(前段)】01:08

檔名:全員建議書-醫療.m4a|主題:醫療 HKR5/SJR1/HSV2(已對照建議書確認)

00:00
那意外醫療的部分的話,裡面就是我們會考到 HKR、SJR 跟 HSV。
00:08
那我先講 SJR。好,第一個一樣,就是今天我買 KR 了,為什麼還要加買 SJR?
00:15
那去解釋,因為 KR 的門診只有賠 1,000 塊嘛。那未來我們常說,如果像很多一日手術很重要的話,那如果你買 KR 的話,額度四次就不夠了。
00:26
所以可以用 JR 的方式來補強門診手術這件事情。
00:30
再來第二個,JR 的倍數幾倍到幾倍?
00:33
OK,再來因為 SJR 本身有 227 跟 226 條款。
00:38
那我們今天 226 他賠什麼?項目有幾項?
00:41
那可以舉例兩項比較常見的處置項目,這樣可以嗎?
00:45
好,再來我們 KR 啦。第一個,我們今天續保到幾歲?
00:49
再來定額的定義是什麼?跟我們如何去申請這個理賠的依據?
00:54
定額的部分就是用 1,000 元的保額,
00:57
可以換到 2,000 元的價值,
00:59
要解釋這個東西。
01:01
然後再來是我們有賠住院的前後門診。
01:04
好,一樣我們定額的手術就是比例幾 % 到幾 %。
【錄音 2|全員建議書-醫療(後段)】04:48

檔名:全員建議書醫療.m4a|接續錄音 1,主題:醫療附約收尾+實支實付 HSV2+整份總結

00:00
舉一個手術的案例去解釋這個理賠。再來是門診手術的定義,跟我們有賠特定重大疾病哪 6 個器官。然後跟我們如果有帳戶型限制——如果今天我們帳戶型我不想要可不可以?或是說可能關主會考說,欸那帳戶型會不會對我來說是不夠用的?用完怎麼辦?那你要去解釋這件事情。跟最後就是增值回饋金——不是,健康增值金怎麼給?差多了。
00:27
健康增值金怎麼給?這樣值配喔。
00:31
好,再來進到實支實付 HSV2。
00:34
那基本上我們都打計畫 2。
00:35
那一樣第一個,我們續保到幾歲?
00:38
然後一樣實支實付的定義跟申請理賠的依據是什麼?
00:41
那基本上我們實支實付賠五大項嘛:
00:44
賠住院、賠手術、賠雜費、賠門診手術跟雜費、
00:48
跟處置手術跟雜費。
00:50
所以簡單的去說明我們理賠的項目。
00:54
好,再來第一個,我們今天住院手術,
00:56
一樣舉個例子,
00:57
我們的 % 數幾 % 到幾 %,一樣舉個案例。
01:01
好,再來今天我們住院雜費的自費有什麼?
01:05
舉幾個?我們比較常見可能會使用到的,
01:08
舉三個。
01:09
好,再來是我們今天我們每次的住——
01:12
對不起,這邊要打(字)。
01:17
好,這邊我們每次住院雜費,
01:20
住院雜費上限說明。
01:23
就是我們會有上限嘛,
01:24
大家知道吧?
01:25
大家一臉很茫然。
01:31
對,我們這邊是每次住院的雜費上限是 30 萬。
01:35
好,這時候我可能就會問說,
01:37
那如果今天 30 萬不夠怎麼辦?
01:41
可以吧?會難嗎?那不會吧?
01:43
這邊有提到說,如果今天我住院有住超過 30 天之後的話,
01:48
那我雜費會根據我的天數會變多,
01:53
大家知道嗎?
01:55
好,算了。
01:56
欸?你是要這個回答嗎?
01:57
對,我想要這個回答,對。
01:59
他是……欸?可是你有說住院超過 30 天嗎?
02:03
的情況之下?
02:05
對,我這邊會改,因為我剛剛沒有開到。
02:07
所以你這裡會改說,如果我今天住就是超過 30 天,
02:12
然後我原本的雜費不夠怎麼辦?
02:14
對、對,OK。
02:16
好,再來我們門診手術跟處置,就是
02:18
給付額度、次數跟差異說明。
02:20
那因為門診手術跟處置大家知道是不一樣的吧,
02:23
一個是……
02:27
OK 好,那所以就舉例處置兩個。
02:31
因為其實我們 KR 跟實支實付其實有大同小異,
02:34
所以就是你 KR 講對,實支實付基本上要多對。
02:38
好,再來最後一個我會考一個就是,
02:40
基本上現在目前的實支實付都差不多,
02:43
都一模一樣,那為什麼要跟我們富邦買?⚠️
02:46
所以要去說明這件事情,
02:48
這樣可以喔。
02:49
所以我們今天的全員建議書,
02:52
基本上我們前面都一模一樣,
02:54
主約都是重大傷病,
02:55
然後意外險、骨折險。
02:57
那只有差別是,
02:58
你是考 KR、JR、HKR、HJR 還是 HSV,⚠️代號辨識存疑
03:04
還是你是考精準治療 CMR、CMR 跟 PCC5。⚠️
03:07
這樣可以喔。
03:08
「為什麼要規劃富邦」這個答案在哪裡?
03:12
為什麼要規劃富邦的原因是因為,
03:14
因為我們的實支實付本身有多賠,
03:16
大家知道吧?
03:18
對,那我們也可以去解釋說,
03:20
如果現在,因為金管會規定說,
03:22
基本上我們現在每一家的實支實付都要一樣。
03:26
那如果今天我買 A、B、C 都差不多,對吧?
03:30
基本上我們都是買一樣的東西。
03:32
可是我們富邦為什麼今天我也要買富邦?
03:35
我們富邦的實支實付多賠重大器官移植。
03:38
那重大器官移植對於未來的環境裡面,
03:42
它可能是越發盛行的一個項目。
03:47
對,那所以如果今天你都買一樣的東西,
03:51
可是你今天買我們富邦,
03:53
你有多另外的功能,你會不會覺得很不錯?
03:56
而且我會跟客人講說,
03:57
我們這個重大器官移植是從過去以來到現在,
04:00
我們都沒有減少的項目。
04:02
那為什麼富邦的(優點)?
04:04
就是因為富邦一直知道,
04:05
他把客人的權益放在最前面。
04:08
對,所以如果未來你遇到重大,
04:10
如果遇到有需要重大器官移植這件事情的話,
04:14
第一個你本來的實支實付都可以做理賠之外,
04:17
我本身我這條重大器官移植,
04:20
還會多賠一個定額。
04:22
對,所以它是額外可以做理賠的。
04:25
所以其實富邦一直都把這件事情放到——
04:28
把客人的需求放在第一位。
04:31
所以其實如果人家買保險,
04:32
你會不會希望是一些公司是一直為客戶著想的?
04:36
會吧,OK。
04:37
所以要去解釋這件事情,
04:39
這樣可以齁?
04:41
好,我們的全員建議書到這邊。
04:43
那我們的那個……影片都有。
【錄音 3|全員建議書-癌症】07:44

檔名:全員建議書-癌症.m4a|主題:整份全員建議書走法(抽籤機制+主約重傷病+意外+骨折+癌症 PCC5+精準治療+豁免)

00:00
我們這關全餐——欸!可以,我幫我講關,你是誰?有好?好!那我們這關呢,就是來的時候呢,我們會把我們的建議書分成兩份,然後到時候我們會用抽的。那內容的一個是針對我們是針對就是,我們主約是以重大傷病,然後意外醫療。另外一個呢,是主約是重大傷病、意外跟癌症。所以到時候呢,就是我們
00:30
就抽兩個,因為我們有發現說如果全部夾在一起考,大家可能會考到死掉。
00:35
所以我們就是用抽的。那基本上呢,我們就都是以主約——
00:40
我們以重傷(重大傷病)為主約,然後就是都有意外險,
00:43
然後一部分呢,是醫療險,另外一部分是癌症險,這樣可以嗎?
00:47
對,然後這個我們都會上傳到雲端。OK 好,那給大家看檢核點。
00:52
好,來第一個就是一開始我們一來的時候,就是一樣就是要先前提提要嘛,會回顧。
01:05
反正你可以說之前我們有討論過保險架構,然後有討論你的需求,
01:10
那基本上我今天有針對你的需求跟你做個建議之類。
01:13
大家都會吧,就前面的封面寒暄這一塊。
01:16
好,那再來第二個呢,就進入到我們的全員建議書的項目。
01:20
我們要縮小。
01:25
好,這邊。
01:26
這邊的話呢,就是要跟大家講,
01:28
跟你的客人講說就是,
01:30
基本上我們保險就是有主約跟附約嘛。
01:34
那你就可以比喻就是火車,
01:36
就是火車頭跟火車車廂。
01:38
基本上我們的那個影片內容應該都有,
01:41
所以這邊應該都知道。
01:42
然後在這邊的話呢,
01:44
大概簡單去講一下
01:45
我今天幫你規劃內容
01:47
什麼,
01:47
比方說我們主約是以重傷(重大傷病)為主約,
01:50
那附約有意外的醫療、意外身故、意外失能、意外骨折,甚至精準治療等等的。
01:57
那簡單概述就好了,因為後面還要講內容。
02:01
那再來就是我們的保額跟保費,等一下都可以做調整。
02:06
那到時候跟你講解完之後,再跟你做討論,這樣可以嗎?
02:10
所以這個全員建議書所有項目就是這樣子。
02:12
好,那第一個呢,我們主約的重大傷病呢,
02:15
就是第一個就是要講我們今天繳費 30 年、保障終身。
02:19
我們今天設定的年紀就是女生 30 歲。
02:23
好,那再來第一個就是你要講 FAB,為什麼需要重傷病?
02:27
所以你要跟關主講說,為什麼今天我主要幫你打重傷病?
02:31
你可以講說我們過去之前討論過的內容,其實你在乎一次金。
02:34
那為什麼會在乎一次金?你要去 FAB 重傷病這件事情。
02:38
再來第二個,那我們今天重傷病可以怎麼賠?
02:41
所以這邊的話有幫大家列入我們的利益表。
02:48
所以就是有提到說第一個慢性跟非慢性嘛,
02:51
然後再來我們還有賠什麼——
02:53
特定重傷跟特定重疾。
02:55
所以你要把特定重疾賠什麼、
02:57
特定重疾賠什麼你都要記得。
02:59
好,再來的話進入到我們意外險的部分。
03:02
就是第一個我們的意外身故。
03:04
那意外身故的話呢,
03:06
這邊就要解釋什麼是意外的定義,
03:09
然後身故、身故加乘跟大眾運輸定義嘛。
03:12
大家應該知道大眾運輸定義,
03:14
我就不說了,
03:15
因為大家都知道。
03:17
再來第二個就是失能級數。
03:19
這邊是有分我們意外的失能,
03:21
那失能等級是有分 1 到 11 級。
03:24
那你就可以舉例說,
03:25
我們 1 級是賠 100%,
03:27
那 11 級是賠 5%。
03:29
那我們就舉個例子,
03:30
你是幾級賠幾 % 這樣子。
03:33
好,再來是重大燒燙傷的程度,
03:36
就是還是按面積大小跟我們的部位去做理賠。
03:41
那就是最嚴重的話是賠 40 萬,
03:43
那最低就是賠 10 萬。
03:45
就是簡單的去說明重大燒燙傷的兩個標準。
03:49
好,那進入到意外實支的部分呢,
03:51
就要講說第一個,
03:53
為什麼今天我們幫客人規劃意外實支
03:55
需要 10 萬的額度?
03:57
那你要 FAB 嘛。
03:58
你可以帶(案例)
03:59
或是你可以用你的方式去做舉例。
04:02
好,再來第二個,
04:03
就是非健保身分打折是打幾折。
04:05
再來第三個,
04:07
我們今天意外實支有額外賠增額、脫臼的給付。⚠️
04:11
那你要去解釋就是這三個內容的部分,
04:14
好不好。
04:15
好,那再來我們進入到我們的意外的骨折險。
04:20
我們這次有把骨折險加進去。
04:22
那這邊的話呢,就因為我們前面已經有——
04:25
因為我們那個 ADM 有賠骨折嘛,有賠骨折嘛對不對。⚠️
04:34
那基本上我們現在都會幫客人多加一個 ADH 這個商品。⚠️
04:38
那第一個,你要先跟我解釋那骨折就是——
04:42
它是簡單說明,就是我們骨折有分完全、不完全跟骨裂。
04:47
那我們怎麼去做理賠?你可以舉個例子。
04:50
再來第二個,你可以說明
04:52
為什麼今天我在幫客人規劃過程中,
04:55
我都會幫客人多加一個骨折險。
04:58
對,一樣去 FAB,為什麼今天你要做這件事情。
05:02
再來第三個,我們今天的意外(險)有分
05:05
有門診手術,那門診手術的定義是什麼?
05:08
OK,所以其實跟我們之前考的內容都大同小異,
05:12
就是沒有差太多。
05:13
好,那在針對癌症部分的話,
05:16
我們有考精準治療跟療程型癌症。
05:20
先講療程型癌症。
05:22
第一個,我們今天 PCC 的四大特色,
05:26
去講一下我們癌(症險)的內容。
05:28
再來第二個,癌症有分初期、輕度、重度,
05:32
解釋一下我們今天癌症的初期、輕度、重度差別。
05:36
再來我們今天癌症住院跟手術怎麼做理賠,
05:40
以及我們的癌症會賠併發症,
05:42
你可以簡單舉個例子,
05:44
併發症可以怎麼賠。
05:46
再來我們的安寧照護金怎麼賠。
05:48
這個 PCC5 它已經改版了,
05:51
所以記得安寧照護金是賠重度的,
05:53
而且它賠的年限也沒有(只有)五(年),
05:58
也要有超過(的情況),
05:59
所以記得要去看條款。
06:00
再來我們會多加一個精準治療。
06:03
一樣就是在做任何商品的說明,
06:07
其實記得要 FAB 你的商品,
06:09
為什麼今天我會幫你多加一個精準治療這件事情。
06:13
那可以講說因為現在的癌症其實是——
06:16
我們會希望可以治療的比較快速或是比較舒服,
06:20
所以我們會希望說,
06:21
客人如果今天真的不幸得癌症的情況下的話,
06:24
我們可以先做基因檢測。
06:26
所以去 FAB 基因檢測是什麼東西。
06:28
好,再來第二個,
06:29
我們今天基因檢測完之後,
06:31
我們就可以對症下藥,
06:33
所以我們幫客人擋了什麼——
06:34
標靶藥物。
06:35
OK。
06:36
所以這邊就是第一個
06:37
我們要提到的事情是,
06:38
我們這個精準治療是保證續保是以 10 年為約。
06:42
再來過去的治療方式跟現在的治療方式的差別在哪邊。
06:46
再來去檢視基因檢測的理賠跟標靶藥物的理賠。
06:51
再來第四,最後一個,
06:53
那因為我們標靶藥物最高賠 60 萬,
06:55
那這時候我可能就會問說,
06:57
可是如果 60 萬的額度不夠怎麼辦?
07:00
那你要如何去解決這個問題?
07:02
所以可以拉回去,
07:03
第一個,如果今天我們有一次金的話,
07:06
那你會在乎的話,我們等一下可以把一次金拉高。
07:10
或者說我們可以去到實支實付裡面,我也賠標靶藥物。
07:13
可是實支實付可能會遇到問題是,如果不需要住院怎麼辦?
07:17
所以一樣可以拉回去一次金的重要性,這樣 OK 嗎?
07:21
好,再來最後就是我們的豁免。
07:24
那一樣去解釋豁免的定義,跟我們今天豁免是跟著主約的年限走,
07:30
或是今天我們的年紀達 60 歲,哪個先到豁免就結束了,
07:34
這樣子。
07:35
所以這個第一個是針對意外+癌的部分。
07:39
有問題嗎?
07:41
好,一定沒有。
07:42
好,那換下一個。
07:43
下一個的話呢——
【錄音 4|投資型-翻轉人生】10:45

檔名:投資型-翻轉人生.m4a|主題:投資型商品關卡(開場邀約/引導思考/提出建議/試算表講解)

00:00
很簡單的,而且呢,我們簡單一點,其實也沒很多,好不好。幫你們分四個大方向。第一個方向是開場,因為我們那時候有說,就是教大家你們用聊天的方式去做邀約嘛,對不對?好,所以我們前面的部分呢,要考這個邀約的聊天。
00:23
那我們原本教的時候是教跟朋友聊天說,
00:27
「你有沒有在做理財?」
00:28
然後跟他了解他現在的理財是做什麼樣的方式。
00:33
那我們有新增一個是跟孝親費有關的,
00:37
因為我們今天「翻轉人生」是定期定額在爸媽身上。
00:41
所以我們再提供一個,你也可以問你的朋友說,
00:45
「你現在是有在給孝親費的嗎?」
00:47
他可能會說有或沒有。
00:49
對,好。
00:50
那我們可以再問他說,
00:52
「那你現在給你爸媽孝親費的話,
00:55
他們是會幫你把這個錢存起來,
00:59
之後還給你嗎?
01:00
還是說比如說拿去做生活費用什麼之類的?」
01:05
那通常會給孝親費就是錢會花掉嘛,
01:07
對不對,
01:08
通常是不太會存起來的。
01:09
好。
01:09
那為什麼我們要帶到這個孝親費的部分呢?
01:12
是因為我們後面在引導客戶思考的時候,
01:16
我們要帶到客戶去思考說,
01:18
未來他爸媽退休跟長照這件事情,
01:22
除了是他爸媽本身的責任之外,
01:24
是不是也是小朋友的責任要背在身上?
01:27
沒錯吧。
01:27
因為如果他爸媽沒有準備
01:29
退休的錢
01:30
或是沒有準備
01:32
長期照護基金的話,
01:34
我們不是還是要幫他付錢嗎?
01:37
對不對。
01:37
那是很多人本來這件事情都是想要用
01:40
單純存錢的方式
01:42
下去做準備。
01:43
很多人幫爸媽買保險,
01:46
如果他爸媽不能買保險了,
01:47
他不是也是會想說,
01:49
那我身上還是要有存一點錢,
01:51
不然我爸媽如果之後怎樣怎麼辦。
01:53
通常都會有這種想法。
01:55
那這個時候後面就是你要從這個角度去切入說,
01:59
那他其實想要準備這個東西的話,
02:01
他可以定期定額在他爸媽身上。
02:04
這是為了要鋪陳你後面的那個保單
02:08
帳戶價值跟身故金的 FAB。
02:10
所以我們除了原本教的那一個
02:13
「你現在有在理財嗎?」
02:15
的這個部分之外,
02:16
還有多加一個孝親費的部分。
02:19
然後引導客戶思考的地方,就是在我們前面邀約的那個地方的時候,
02:24
我們是不是會跟客人說,
02:27
嗯,我們現在存錢存完,
02:29
可是當我們今天很——
02:31
比如說買了什麼喜歡的東西,
02:33
或是出國出去回來要繳帳單,
02:35
就會覺得很辛苦。
02:37
就是在這地方、從這地方開始
02:39
跟對方引導思考「存錢很辛苦」,
02:42
或者是
02:44
「你現在有沒有在準備退休金」之類的。
02:46
這一塊是從這一塊開始。
02:48
好,那這一段呢,
02:50
有一個金句是你絕對一定要講的,
02:53
叫做「年輕人的財富密碼不是存錢,
02:56
是懂得用錢」。
02:58
這句話是金句,絕對一定要說。
03:01
然後再來提出那個「年輕人的財富密碼
03:04
不是存錢,是懂得用錢」,
03:07
這句話是一定要講的。
03:09
然後再來提出建議的部分是,
03:12
我們是引導他思考完之後,
03:14
就會跟他講說,
03:15
「那我給你一個建議,
03:17
你可以撥一部分的金額定期定額在你爸媽身上。」
03:22
然後後面我們就會開始帶他算,
03:25
為什麼我們要定期定額在爸媽身上,
03:27
是會帶他算年齡的差距。
03:29
所以你一定要算年齡的差距。
03:32
還記得怎麼算年齡的差距嗎?
03:35
是問對方說,
03:37
「那你們家的長輩是大概都 50 歲?」
03:42
就是用這個方式去算他跟他爸媽年齡的差距,
03:45
因為你要跟他談退休金不是嗎,
03:47
對吧。
03:48
所以你一定要記得算年齡的差距。
03:50
然後跟在後面還有兩個
03:53
你一定要做的。
03:54
第一個是你算出來這個退休金,
03:56
通常我們是要跟他講 400 萬嘛對不對,
03:59
「你定期定額在你爸媽身上,
04:01
你就一定有退休金 400 萬。」
04:03
這個時候你一定要在這一段問他說,
04:05
「你覺得這樣子的方式,
04:07
你一個月要存多少?
04:10
那你又覺得可能需要存多久?」
04:13
這是一定要互動的。
04:15
對,你不要就跑跑跑跑跑跑,
04:16
然後全部都講完喔。
04:18
這樣你會跟——你平常你外面,
04:20
你在外面實務上的時候,
04:21
你會跟客人是很沒有連結的。
04:23
所以一定要有這個互動。
04:25
然後再來這一段一樣有一個金句,
04:28
就是你一定要跟他說,
04:30
「一個人一生只有兩次機會
04:33
可以讓你翻轉人生。」
04:35
這句一定要講,對。
04:37
然後在這邊,
04:40
才會最後在(結尾)問他說,
04:42
「欸,你有沒有興趣聽看看?」
04:45
OK,所以這是前面邀約的部分。
04:48
而且我們是理財跟孝親費都要考,
04:52
兩種方式都要考。
04:54
所以剛剛那個一定要做的互動跟金句,
04:58
是一定要講的,
04:59
沒有講就不會過。
05:01
對,好。
05:02
欸,孝親費是什麼意思?不好意思。
05:04
孝親費就是你可以問——
05:06
你可以問你身邊的,
05:07
你實務上你可以問你身邊的朋友說,
05:10
他是現在有在給孝親費的嗎?
05:12
那他現在給這個孝親費,
05:14
他爸媽是會把這個錢留下來的嗎?
05:17
因為照顧父母是我們身上的責任,
05:20
所以你要去引導客戶思考到說,
05:23
他爸媽到底有沒有在為自己準備退休金
05:26
或是長照基金、照護基金之類的這一塊。
05:29
因為通常呢,
05:30
如果父母沒有準備這一塊的話,
05:32
他一定是小朋友要承擔這個責任。
05:34
很多人就會想說,
05:35
那他單純用他自己的儲蓄或理財的方式
05:40
讓自己身上有錢,
05:41
然後可以去幫父母負擔這一塊。
05:44
所以你要從這個地方去帶到說,
05:46
其實你可以定期定額在你爸媽身上。
05:49
OK。
05:50
對。
05:50
那大家都應該了解嘛,
05:52
定期定額在爸媽身上,
05:53
是不是身故金之後一定會回來?
05:55
那他的保單帳戶價值隨時都可以動用,
05:57
他不是也可以拿來做醫療金跟照護金嗎?
06:00
就是這個概念。
06:01
對。
06:02
所以這是兩個點。
06:03
好。
06:04
然後最後呢是試算表講解。
06:07
那我們不會給試算表,
06:08
我們只有角色設定,
06:10
就是我們的那個被保險人
06:13
就是一律是 50 歲的女性。
06:16
然後你保費要打多少我不管,
06:20
因為投資型本來就是一個 range,
06:22
有下限跟上限,
06:24
所以你要打多少我不管。
06:25
對。
06:26
然後保額呢,
06:27
就是最高 400(萬),
06:29
因為我們會跟客人說免體檢嘛,
06:30
所以最高 400。
06:31
那你不要打什麼 200、300,
06:33
隨便你。
06:34
對。
06:34
但是你就是要有辦法
06:37
講出你這個保費跟這個保額。
06:41
所以試算表你們要自己打。
06:44
對。
06:45
那我是建議呢,
06:46
就是用那個「數位經理」我們的系統自己打。⚠️
06:50
對。
06:50
因為報酬率一律都是 10%。
06:53
OK 好。
06:55
然後試算表講解的部分呢,
06:57
因為投資型試算表講解不會很久,
07:00
所以呢一樣有幾個一定要講的點
07:03
你們要記得。
07:04
你一定要提到第一個:投資型的三大特點,
07:09
可存、
07:09
可停、
07:10
可存、可停、可提領,
07:13
這一定要說。
07:14
然後再來身故金的 FAB。
07:17
就如果今天你是談
07:19
那個理財要做退休金的,
07:21
身故金的 FAB 你要怎麼講?
07:23
那如果今天你是談,
07:25
如果今天是那個孝親費的,
07:28
就是身故金這一塊
07:31
要怎麼說?
07:32
要配合你的主題。
07:35
就是你可以隨意講一個,
07:37
因為上面這個開場
07:38
我們是兩個都要考,
07:40
但是下面的這個部分呢,
07:42
我們就是只考一種,
07:43
看你要講哪一種。
07:44
對,好。
07:45
然後再來是保單
07:48
帳戶價值的 FAB。
07:50
然後跟你要在圖(上)
07:54
你要在這中間能夠
07:56
講得出來
07:57
為什麼報酬率是設定 10%,
07:59
為什麼報酬率是設定 10%,
08:03
大家知道嗎?
08:04
你講一下。
08:05
你最起碼、最起碼
08:08
你也要會跟關主說,
08:09
因為我們今天回測台灣大盤跟美國大盤,
08:14
近十年跟近十五年的平均年化報酬率是 10% 到 13%。
08:18
最起碼一定要講這句話,
08:20
因為你去外面客人一定會問你,
08:23
而且你不解釋的話,
08:25
他會覺得你這個數字是唬弄他的。
08:27
所以你最起碼你一定要講得出這個歷史資料,
08:31
讓對方能夠知道說你設定這個數字是有基礎的。
08:35
OK。
08:36
好。
08:37
所以試算表的部分是這幾個點
08:41
你一定要講到。
08:43
好。
08:43
所以這是我們的那個
08:45
檢核點。
08:47
有沒有什麼問題?
08:48
欸,你說身故金 FAB 是什麼?
08:51
身故金 FAB 就是,
08:53
如果今天你是談理財的話,
08:55
那你身故金 FAB 不就是
08:57
作為他的退休金嗎?
08:58
對,
08:59
對吧。
08:59
09:00
你要 FAB 出說
09:03
為什麼這個——
09:04
你用這個方式
09:05
做那個身故金、
09:06
做退休金,
09:07
會比其他方式好啊。
09:08
就假設你今天是去外面
09:10
自己做定期定額,
09:11
你真的定得了
09:12
知道你五十幾歲退休的時候,
09:13
你的退休金會有多少嗎?
09:15
它是一個不確定性。
09:17
可是如果今天
09:18
你是撥一部分的錢
09:19
定期定額在你爸媽身上的話,
09:21
這四百萬就是確定的,
09:23
因為我的身故給付
09:24
無關我的投資報酬率。
09:27
只要這張保單有效,
09:29
四百就是確定的,
09:31
對吧。
09:33
那我今天也不是叫你說,
09:34
你今天欸退休金
09:35
全部都用這一(張)存就好,
09:36
但是你在準備這件事情的過程中,
09:39
既然退休是確定一定會發生的,
09:41
那你在準備的配置上,
09:43
你一定要有相對確定性跟穩定性高的一部分
09:47
是能夠讓你安心的。
09:48
所以為什麼你一定要撥一部分的錢
09:51
定期定額在你爸媽身上做退休金?
09:53
是因為這筆錢
09:54
不管當時你退休——
09:56
你要退休的時候市場狀況如何,
09:58
這 400 萬就是一定會有。
10:01
就是你要有這種 FAB,
10:02
讓關主知道為什麼他一樣是存退休金,
10:06
但是他要用這種方式來準備。
10:09
OK。
10:11
對,就是這個概念。
10:13
OK 好。
10:13
你說理財開場是什麼?
10:16
就是你的那個版本,
10:18
就是你現在有——
10:19
就是比如說可能
10:20
「最近台股狀況好像不是很好,
10:24
你有在定期定額嗎?」
10:26
這種的。
10:26
對,就是我們原本
10:27
最原本的那個版本,
10:29
就是會問對方有沒有在理財,
10:31
然後他現在都做什麼理財的這個地方。
10:34
對,所以這是原本的方式。
10:36
OK 好。
10:37
還有問題嗎?
10:38
沒有。
10:40
好,OK。
10:41
下一位。
【錄音 5|包租公】11:02

檔名:包租公.m4a|主題:包租公(PFN)關卡 ⚠️商品代號待核對

00:00
我們這關的話呢,我這關是考包租公。那我這關呢,其實我覺得也是比較簡單,就是你如果簡報,你能夠照著講、講得好的話,其實沒有什麼問題。那一開始的時候呢,我覺得我比較在意的是,包租公的話,你開場怎麼問。因為畢竟我們會約包租公出來,是因為我們可能給他一個邀約話術,或者是可能「每個月只要 4,000 塊,所以就可以讓你享有包租公的那種計畫」。所以出來的時候,我想要先知道的是,你能不能開口跟我問說:
00:29
「為什麼會想要當包租公?」
00:31
就是你要有這個開頭來詢問我的想法。
00:34
那我就會跟你講說,
00:35
我覺得每個月收租金還不錯,
00:37
然後看我的房東好像過得也很爽這樣。
00:39
那這個完之後呢,
00:41
我希望你可以再有下一步,
00:43
就是「那你目前開始執行了嗎?」
00:45
「你目前開始執行了嗎?」
00:47
而且就是「你有實際的計畫嗎?
00:49
你做了哪些事情?」
00:51
好,這個是我想要聽到的,
00:52
就是你要跟我有點互動,
00:54
不能就是你來就一直講包租公,
00:56
一定要先聽一下我的想法是什麼。
00:58
那我可能跟你說還沒,我還沒開始做。
01:00
好,那這時候呢,你就到這邊前面的時候,
01:03
也只要結束完之後,你就跟他說,
01:05
「對,因為我們今天來
01:07
主要就是因為你看你剛才跟我講說,
01:09
你對包租公你也蠻有興趣的,
01:11
只是你還沒開始執行嘛,
01:12
所以這是為什麼今天來要提供你這個計畫,
01:14
而且讓你用很低成本的去完成包租公這件事情。」
01:18
好,這個你可以做一個總結,
01:20
然後就可以開始加(進)你的簡報。
01:22
好,那一開始的時候呢,
01:25
帶出「一個月的房租有多少」痛點。
01:27
你可以跟他互動,
01:28
你要問他說,
01:29
「那你現在是住家裡還是你是住外面?」
01:31
好,他就看關主怎麼回答你。
01:34
住家裡也沒關係,
01:35
如果他講住家裡,
01:36
那你就可以回推到他學生時期的時候,
01:39
去外面讀書他是不是住外面,
01:41
那他有沒有繳過租金,
01:42
這樣。
01:43
或是他如果都沒有,
01:44
那就問他說他有沒有朋友有這樣的經驗,
01:47
這樣 OK。
01:48
那如果假設他有的話那就更好,
01:50
你就直接問他說,
01:50
「那你現在住外面的一個月的租金有多少?」
01:53
好,那這邊呢,
01:54
租金為什麼要講痛點呢?
01:56
主要原因是因為我們是不是簡報有提到說,
01:58
就是你的租金佔你的收入有多少。
02:02
這邊的租金收入比例呢,
02:04
我希望按照實際的比例,
02:06
而不是簡報的比例。
02:07
所以比如說我可以跟他互動,
02:09
我就可以問他說,
02:10
「那學長你現在一個月大概收入多少?
02:12
那你剛才聽你講你的房租——」
02:15
比如說收入 5 萬、3 萬,
02:17
「可是你剛才說你的房租 5 千,
02:19
那這樣是不是就佔了六分之一?
02:21
對不對?
02:21
那就大概有幾 %、大概 20 幾 %,
02:24
所以在於你的收入來講的話就會蠻高的。」
02:28
那我就會問他說,
02:29
「那這個比例佔這麼高的情況之下,
02:31
對你來講有什麼影響?」
02:33
所以你要再回問我,
02:34
就是「我這樣的比例佔這麼高,
02:36
對你來講有影響嗎?
02:37
你會不會覺得壓力很大?
02:38
會不會你覺得每個月繳這筆錢,
02:39
好像就這樣就不見了?」
02:41
OK 好。
02:42
所以這邊的話,
02:43
我希望能夠聽到這樣的回覆。
02:44
好,那再來的話你就會想說,
02:46
「對啊,其實真的,
02:47
這樣的
02:48
每個月繳這樣的房租,
02:49
其實就是
02:51
就不見了。
02:52
可是你看到就是每個月——
02:53
可是如果每一年算的話,那其實更多。」
02:56
所以你要依照他給你每個月的租金
02:59
去算五年會總繳多少、
03:01
十年總繳多少、二十年總繳多少。
03:03
所以不是按照上面的(簡報數字),
03:04
因為上面是一個月(固定值),
03:05
可能一個月有兩萬,有的人住的比較好,
03:08
所以你的租金總額就會比較高,
03:10
這樣 OK,按照實際狀況。
03:12
好,那就會問他說「你準備租多久?」
03:15
然後再來呢,後面呢
03:17
就是兩個套房的互動。
03:18
這兩個套房就很簡單,
03:20
你就是一樣就跟他講說,
03:22
你自己本身就是最近也有想要買房子。
03:25
對,所以你有去看房子什麼 591,
03:29
對,你自己有去 591 看過,
03:31
然後你就蠻有趣的就把他截(圖)一下,
03:33
看你怎麼講,
03:34
你用你自身的案例,
03:36
你就跟他互動,
03:37
「像這樣的房子,你願意——
03:38
每個月 8,000 可以租出去,
03:40
你願意用多少買?」
03:41
好,讓關主回答,
03:42
就這樣兩次。
03:44
好,那完了之後呢,
03:46
你就要去抓說,
03:47
因為畢竟
03:48
這個包租公跟實際買房還是不一樣,
03:51
所以你還是要讓他知道說,
03:53
他以前就有的觀念要做包租公,
03:55
是他要拿錢出來去買一個實際的房子。
03:58
所以你就算給他聽,
04:00
「你看剛才這兩個的案例,
04:01
其實大概抓到 400 萬左右。
04:03
所以如果以 400 萬的房子為例的話,
04:06
你首先要付出的成本就兩成,
04:08
所以你的投資款就多少?
04:09
你要先拿 80 萬出來。
04:11
現在的人要存 80 萬容易嗎?
04:12
其實也不一定那麼容易。
04:14
所以你第一關就要先把 80 萬存出來。
04:16
第二關是什麼?
04:17
你要開始面臨到 2.6% 的利率的房貸。
04:20
那因為你貸了兩成、要八成的貸款,
04:22
320 萬的貸款,
04:23
每一個月你就算起來看就是要有 13,000。」
04:26
對,「那你看到你一開始要先準備八十萬(頭期),
04:28
你每個月要實際
04:29
還要面臨每個月 13,000 的房貸,
04:31
對你來講會不會很有壓力?
04:32
所以呢,我們今天呢
04:34
跟你講的這個計畫
04:34
不是要你實際去買房的。」
04:36
這樣到這邊可以。
04:37
好,那再來的話呢,
04:39
就是跟他講,
04:40
其實包租公有包租公的理由。
04:41
「你看到你實際你傳統想要買房的,
04:43
其實是很好的,
04:44
就是你想要當包租公嘛。
04:46
可是我們都看到
04:47
他每個月收租金好像很不錯,
04:49
可是他底下有一些他可能會需要遇到的、擔心的點,
04:53
比如說傢俱啊、修繕啊、租客的品質啊,
04:56
還有租客哪裡找,還有他要繳一些稅(水電)。」
04:59
所以這些的話你要跟我有互動,
05:01
然後你要跟我講這樣子,OK。
05:03
然後再來的話呢,
05:04
好,「所以我們今天實際呢,
05:06
不是要真的買房,不是真的買一個水泥,
05:09
就是你要的是什麼?你要的是一個計畫。」OK。
05:11
好,「所以要的是一個現金流。」
05:13
然後這邊你要帶(過)。
05:14
然後再來的話呢,這個期望這個地方就是
05:17
你要跟我講,這邊都 OK。
05:19
然後這邊主要是這個「房子的期望值」。
05:22
這個檢核點的主要就是你要來跟我講說,
05:24
這三個你要把它背起來:
05:26
一年五萬,二十年繳一百萬,
05:29
以後房子增值會到 250 萬,
05:32
然後每年十萬領終身。
05:34
OK,所以這個算有點算是
05:37
就是這個計畫的主要的精神,
05:40
所以你要把它背起來:
05:41
一年五萬,二十年繳一百萬,
05:43
然後房子增值到 250 萬,
05:45
然後每年 10 萬領終身。
05:47
這樣好。
05:48
那這個就是我第四個檢核點要提的。
05:50
然後再來的話呢,
05:51
試算表的講解。
05:53
試算表的講解呢,
05:54
主要呢你自己去打一個 25 歲的男生,
05:57
每個人的試算表都一樣,
05:58
25 歲的男生,
06:00
然後打 PFN(B)。⚠️
06:02
所以我們是 59 歲開始領嘛,
06:04
對不對。
06:04
那 5 萬的保費。
06:06
這樣,那你就開始來跟我解釋,
06:08
你一個月繳多少?
06:09
一個月只要 4 千。
06:10
那一年總共多少?
06:11
一年大概 5 萬。
06:12
好,繳幾年?繳 20 年。
06:14
好。
06:14
那什麼時候保本?
06:15
第 12 年就保本。
06:17
好,第 12 年就保本,
06:18
所以就開始保本這樣。
06:20
OK,好。
06:20
然後再來的話呢,
06:21
20 年滿期有多少?
06:23
好,比如說我 20 年總繳是 100 萬,
06:25
可是呢,我房子已經增值到 130 萬。
06:27
所以你在解釋的過程中
06:28
你要這樣的流程。
06:30
那你會發現說,
06:32
「你看我滿期之後,
06:33
我每一年的(解約金)增加大概快 10 萬塊,
06:35
可是我本金多少?
06:36
100 萬。
06:37
所以等同於我的資產
06:38
在增值的過程中,
06:39
每一年都是 10% 左右的報酬。」
06:42
OK,我講的是解約金喔。
06:44
解約金,你有沒有發現解約金每一年都增加大概 10 萬塊?
06:47
126 萬 3 到 136 萬 4,⚠️
06:50
這一點就增加 10 萬,可是我本金都要一百,
06:52
以這樣回推來講的話,我的報酬率利息大概是 10%。
06:56
那 OK 好,那完了之後呢,
06:58
每一年,開始就會算每一年嘛。
07:00
那我們每一年就開始領利息,
07:02
59 歲的時候就開始領,一年大概領 10 萬塊。
07:05
好,那你要跟我講這個 10 萬塊的用途,
07:07
FAB 的用途。
07:08
很多人做這個 PFN
07:10
是為了解決有的人是醫藥費,
07:12
比如說我的實支實付要到期,
07:14
所以你可以跟他講說「我這十萬塊可以去補你,
07:17
實支實付十萬塊結束——
07:19
其實 75 歲結束沒有之後,⚠️
07:21
我這個可以幫你做一個預防,
07:22
而且你不用生病才能領,
07:24
你就是只要活著你就可以領。」
07:25
也可以。
07:26
或者是有的人是幫誰、幫父母買,
07:28
所以爸爸媽媽可能那個時候
07:31
可能就沒有實支實付了,
07:32
所以你買在你身上,等到你開始領的時候,
07:34
爸爸媽媽剛好實支實付也沒了,
07:36
所以你可以拿這筆錢去做實支實付的補貼。
07:38
或者是你可以講「這十萬塊
07:40
你可以開始犒賞自己,
07:42
你可以每一年去出國玩一次」,
07:44
因為現在歐洲旅遊 10 萬塊可以去得來,
07:46
如果你是自助的話應該是可以的。
07:48
如果你是亞洲國家旅行的話,大概就是兩次。
07:53
所以這個你可以去講 FAB,對我的好處是什麼。
07:56
然後開始幾年領回本?
07:59
這邊因為一年領 10 萬,我們本金是 100,
08:01
所以 9 年就領回本,
08:02
只要(領)9 次就(回)本。
08:04
那房子這個時候也增值到多少?
08:06
250 萬。
08:07
好,那這個你要——
08:09
就是這個順序要跟我講。
08:10
再來的話就是我總共總領到 98 歲,
08:13
我說我總領 440 萬,
08:15
而且我這時候的解約金有多少?320 萬。⚠️
08:18
所以我 100 萬的成本我可以翻倍到 770 萬,
08:22
所以我有 700% 的房子增值。
08:24
這個你要講。
08:25
那你要告訴我的是,
08:26
「你看到如果你實際去買一個房子的話,
08:28
你 1,000 萬的房子你就要漲到 7,000 萬有可能,
08:31
其實是蠻難的。
08:32
但是你這個保單我可以保證讓你有 700% 的漲,
08:38
是不是會比原本你就買一堆水泥來的好?
08:40
而且我這個是有現金流的,
08:42
你房子的話你可能就放在那邊,
08:44
那你沒有辦法變現那怎麼辦?
08:46
而且房子你真的租出去也不一定。
08:48
可是這個是我只要保單持續,
08:51
我就每一(年)就給你 10 萬。」
08:53
這樣可以嗎?
08:54
好。
08:55
「我要買一間。」
08:55
你要買一間,
08:57
沒有問題,等一下簽約,
08:58
買一買。
08:59
好。
08:59
所以呢,
09:00
我們來看一下就是,
09:01
後面你要跟我講新舊包租公的對決,
09:04
就是你要跟我講一下,
09:05
以往的人、傳統的人都是想要買一個房子,
09:08
但現在的新的觀念是什麼?
09:10
新的觀念是我不買房了,
09:11
我就幫自己創造現金(流)。
09:13
所以入場的門檻極低,
09:15
剛才有跟你講完,
09:17
如果買 400 萬我的入場門檻是都要——
09:19
就是 80 萬。
09:20
可是我這個只要每個月 4 千,
09:22
不會讓你有壓力,
09:23
你不用一次拿出來,
09:24
而且你還可以這樣
09:25
每個月去繳。
09:27
這個是每天——
09:28
當然是每天沒辦法,
09:29
可是如果假設他今天是台幣的話,⚠️
09:32
那是不是就可以達到每個月 4 千?
09:33
OK,
09:34
但是這是一個觀念。
09:35
再來每個月金流,
09:37
因為我們(房貸)是不是就要一萬三?
09:38
而且你買這個房子你也不一定會租(出去),
09:40
你會想到什麼?
09:41
有些人會想到是要自住的人,
09:43
那你的金流是不是就不見了?
09:44
好,那這時候怎麼辦?
09:46
你用這個包租公的話,
09:47
你是每個月提撥這四千,
09:49
而且你之後不會影響你的生活,
09:51
你之後還會每一年都有十萬的流入,
09:53
而且等同一個月就(有)八千多。⚠️
09:55
所以舊有的房子是你要付錢出去,
09:58
可是新的房子是什麼?
10:00
你錢會流入,這樣 OK 好。
10:02
再來的話,經營成本。
10:04
經營成本的話以前都比較高,
10:06
因為你晚上的時候有人就會跟你說,
10:08
「我哪邊壞掉,你要不要去處理?」
10:09
要啊,如果是很嚴重的馬桶堵塞,
10:11
你能不能不處理嗎?
10:12
要啊,要處理嘛,對不對。
10:14
所以這些事情的話,你會變得是你會很煩。
10:16
可是呢,在新的保單裡面就不用,
10:18
因為根本沒有任何管理成本,
10:20
你只要放著就好。
10:21
所以呢,(最後一個)也是一樣,
10:23
房子會老舊。
10:25
大家都知道房子放得越久,
10:27
20 年、30 年以上,
10:28
其實它的房子的賣價就會越來越差。
10:30
對,因為就開始——
10:31
因為有新的房子一直在蓋,
10:33
才會(沒人)買舊的房子。
10:34
可是保單不一樣,
10:35
它越放越有價值,
10:37
還可以傳承,
10:39
因為身故金還有 300 多萬。
10:41
所以就會變成是說,
10:42
你要能夠跟我論述就跟新的差別,
10:46
這樣。
10:47
OK 嗎?我這一關大概是這樣。
10:49
你簡報能夠講得順,
10:51
然後主要的點、
10:52
我想要聽到的點
10:53
你能夠講得出來,
10:54
這樣就好了。
10:54
好,OK,有沒有什麼問題?
10:58
沒有。好,讓我這裡——就到這裡。
【錄音 6|富過三代】05:28

檔名:富三代.m4a|主題:富過三代關卡(無簡報,一張紙一支筆畫線圖)

00:00
好,我這一關的話是富過三代。然後因為這一關的話比較特別,它是沒有簡報的。對,所以大家可以去聽一下可能之前的 Case Study,或者說可能像是單位提供的逐字稿去做演練。對,然後像是一開始的話,這一個的部分,就是我們在開場的時候一定要去跟客戶講的,不是一開始就講保單或是建議書,而是說我們今天關於家族傳承——
00:30
傳承這個部分要怎麼去做規劃,
00:32
才不會讓可能我們的財富
00:34
就是斷在我們這一代,
00:35
而是說我們可以持續傳承下去的。
00:38
對,那再來的話就是我們要去講到說,
00:41
為什麼我們今天的這個規劃
00:43
是有別於以往
00:45
就是只保一個人的觀念。
00:47
因為以前的話可能就是我的——
00:49
我存我的錢,我可能到期之後,
00:52
我可能就是花在我這一代,
00:53
甚至說沒有好好的去做傳承,
00:55
那可能到時候就變成說,
00:57
我可能在下一代的時候
00:59
我都是要重新來過,
01:01
就等於說我的資產其實是會有一個斷層的。
01:04
OK。
01:04
所以其實我們要去講出的是,
01:06
我們今天這一張保單要怎麼去
01:09
顧到三代,
01:10
而不是只顧一個人,
01:11
就不用說我們可能
01:13
每一次的存錢都要重新開始。
01:15
那再來的話,就是我們會直接給
01:18
你們資料、
01:19
客戶的背景,
01:21
我們就不用說可能要重新探尋這樣子。
01:23
我們就是直接以
01:25
爸爸是要保人、是 60 歲,
01:27
然後媽媽是 50 歲,
01:28
小孩子 25 歲的方式去做,
01:31
就是去畫線圖。
01:33
對,因為其實我們這一個考試的話,
01:36
只需要一張紙跟一支筆
01:38
就可以直接開始去講解。
01:40
所以其實前面鋪陳很重要,
01:42
你們一定要跟關主講到說,
01:43
我們今天這個家族傳承,
01:45
他的方式是怎麼去做傳承的。
01:48
那再來的話像是畫線圖的話,
01:50
就是我們要去聊到說,
01:52
我們今天的要保人為什麼是爸爸,
01:54
然後被保險人是小孩的話,
01:57
我是要怎麼去存錢、然後怎麼領。
02:02
所以其實今天我的線圖等一下會給大家看一下。
02:05
然後再來就是今天小孩 25 歲開始存的時候,
02:09
他要怎麼從 50 歲開始領。
02:12
那這個時候因為要保人是爸爸嘛,
02:14
所以爸爸一定會先領,
02:16
那後續媽媽怎麼領,
02:17
最後小孩領的關係線圖是怎麼樣。
02:20
然後我們在這個部分呢,
02:23
就是你要透過線圖的方式去跟客戶——
02:27
就是跟關主講說,
02:29
今天開始領的時候是怎麼領,
02:32
那每年領的錢大概是多少,
02:35
那領幾年、總領多少,
02:37
那最後的身故金會留下多少,
02:40
這樣子。
02:41
OK。
02:41
那最後的話就是我們在過程中,
02:44
我們也可以去帶入說,
02:45
我們今天這筆現金流對於客戶的幫助是什麼。
02:50
比如說可能每年有多 10 萬,
02:53
就像剛剛可能明軒講,
02:55
我這多 10 萬我可以每年出國,
02:57
或說可能像是長照風險之類的
03:01
等等的。
03:01
就是我們要去跟客戶去講到 FAB 這件事情。
03:05
那最後的時候因為會有身故金留下,
03:08
那我們也要去講到說,
03:10
我們其實本金只需要 200 萬,
03:12
但是我總領回來——
03:14
如果以這個年紀的話,
03:15
我總領回大概 940 萬。
03:18
那身故金我還可以留下多少給客戶,
03:21
就等於說我們要去講到翻倍的效果,
03:24
就等於說我們要講到
03:26
一筆錢我可以創造將近 1,400 萬的槓桿倍數。
03:33
OK。
03:34
那最後的話就是我們要下要求這樣子。
03:37
然後這個線圖的話在——
03:39
在之前單位都有做提供,
03:43
然後你們可以稍微去看一下,
03:46
類似這樣子。
03:48
就是之前的 case study 有提到,
03:51
就是我們今天從這邊 25 歲開始領——
03:56
那 25 歲開始存,
03:58
到這邊 50 歲領的時候是怎麼樣去領。
04:02
比如說可能像是今天是爸爸開始領的話,
04:05
那爸爸幾歲開始領、我可以領多少,
04:07
那每年是多少,
04:09
那如果這邊爸爸領完換媽媽領的話,
04:12
我每年可以領多少,
04:13
那最後的話小孩領的話我可以領多少。
04:17
就是我們要畫出這個線圖。
04:20
所以這一關的話就是比較特別的是,
04:24
主要是前面你要怎麼去鋪陳說,
04:27
我今天這個保單
04:29
為什麼可以用這樣的方式去傳承三代。
04:33
那再來就是線圖這件事情很重要,
04:36
就是主要你就是要畫出這個線圖,
04:39
然後跟每年領的金額是多少,
04:42
那最後總領、或說最後留下的身故金有多少,
04:47
這樣子,OK。
04:49
好,以上這邊有問題嗎?
04:56
欸,你可以再傳一次那個嗎?
04:59
那個圖片嗎?
05:01
它應該是有一個連結,
05:04
就是 Notion 的,你那邊有嗎?
05:06
有,我這邊有。
05:07
那我等一下再傳一次給大家。
05:09
對對對,因為那是正微的。⚠️
05:12
好,那以上如果有問題的話
05:14
一樣都可以再跟我們說,
05:16
或者說可能像負責關主你們可以
05:19
就是私訊這樣子。
05:20
OK 好,以上。
【錄音 7|財富管理問卷檢核】07:37

檔名:財富管理問卷(1).m4a(2026-08-11 錄,與前 6 段同批)|主題:財富管理問卷六題檢核

00:00
對的,然後跟簡(報)解(說)。
00:21
OK 好,那財富管理問卷它總共就是有 6 題。
00:26
那就是每一題會有他——我們要講到的東西。
00:30
那第一題的話就是問完客戶說,
00:34
保險可不可以幫助人解決問題,
00:36
跟你本身有沒有保險。
00:38
那這邊呢我們要講一個保險小故事,
00:41
說明保險的重要,對。
00:43
比如說他說他相信保險,
00:45
那你可以問他為什麼,
00:47
就有沒有發生過什麼樣的事情
00:49
讓你相信。
00:50
那如果他沒有的話,
00:51
你自己要講一個保險小故事,
00:53
這樣。
00:54
然後第二個是在這一題
00:55
你可以要保單建檔,
00:57
對,
00:58
因為他說他有保險嘛,
00:59
那你就要幫他做保單的建檔在你這邊,
01:02
然後跟關主說
01:03
為什麼你要跟他要保單這件事情。
01:06
好。
01:07
然後第二題就是
01:08
「你目前的理財工具有哪些?」
01:10
這一題的話我們要問
01:12
他每一個月收入是怎麼分配在理財上。
01:16
比如說他說他的工具有儲蓄險、
01:19
基金、股票,
01:20
那我們要多去問他說
01:23
每個月放多少錢,
01:24
這樣,對。
01:26
然後引導低中高風險的分配就是:
01:29
低風險就是定存、儲蓄險,
01:31
中風險就是基金這一塊,
01:34
或是投資型保單,
01:35
然後高風險的話就是股票之類的。
01:40
OK,所以這邊要跟他——
01:41
就給他這個觀念,
01:43
然後應該要去做好你的資金分配。
01:45
好,然後第三題就是你要講到
01:48
532 法則就可以了。
01:50
對,因為第三題就是問收入,
01:52
所以就是用 532 去了解他的收支狀況。
01:55
然後第四題的部分,
01:59
就是問他目標的順序,
02:03
未來想要完成哪一些目標,
02:06
比如說第一桶金、創業、買房,
02:09
那他的順序是怎麼樣。
02:10
然後這裡要特別問他說,
02:13
「你有一定要完成這個目標嗎?
02:16
如果沒有完成的話,
02:18
會不會對你造成什麼樣子的遺憾?」
02:20
對,那這可以確定——
02:22
就是你在抓他的目標的時候,
02:24
你會比較知道他到底有沒有想要完成這個東西。
02:27
對,然後「為什麼是這個目標」,
02:29
對,就為什麼你會想要買房這樣子。
02:33
好,然後第五題。
02:38
第五題的時候呢就是,
02:40
我們要先問他說你目前幾歲,
02:43
那你在幾歲的時候
02:44
就可以自己決定你的那個收支狀況這樣子。
02:49
然後問完之後呢,
02:51
講金字塔。
02:53
對。
02:54
那講金字塔
02:55
講完之後
02:58
再問他說
02:59
每一項目標想要完成的年紀
03:02
是幾歲,
03:03
這樣。
03:05
在這邊。
03:08
好。
03:09
然後
03:10
結尾是
03:11
基本生活跟品質生活。
03:14
這兩個呢
03:15
就是跟他講,
03:17
你今天一個月
03:18
你的生活費大概是多少錢,
03:20
比如說是兩萬塊。
03:22
那如果你想要有有品質的生活,
03:25
比如說他想要存第一桶金、
03:27
還想要旅遊等等的,
03:29
那你的這一個有品質的生活
03:32
一個月假設需要五萬塊,
03:35
所以你現在中間的這個三萬的差額
03:40
我可以協助你怎麼樣完成。
03:42
比如說我們就可以跟他講說,
03:45
為什麼你要存到第一個兩百萬?
03:48
就是因為如果今天有 200 萬
03:51
我放在合適的工具裡面,
03:53
它就可以每個月給你被動收入多少錢這樣子。
03:57
對,這樣。
03:58
OK,那金字塔的部分就有分三個時期,
04:02
那有分成累積期、給付期跟傳承期。
04:06
好,累積期呢
04:07
我們講到只要講到三個就可以了。
04:10
第一個就是你要累積 200 萬
04:12
才可以做有效率的投資。
04:13
然後風險逐項講出敘述或案例,
04:18
就是呢,
04:20
我們在累積期有五大風險因子,
04:23
那你要講到
04:24
比如說重大傷病
04:26
它的敘述是什麼,
04:28
然後醫療、長照——
04:31
長照是什麼?
04:32
你的靈魂是好的,
04:33
但是你的硬體壞掉了。⚠️
04:35
逐字稿裡面都有,
04:36
不用擔心。
04:36
然後再來(意外、身故)。⚠️
04:39
最後就是累積期第三點,
04:41
就是各項風險會造成
04:43
收入中斷、支出增加。
04:45
對,所以為什麼我們要管控好這五大風險因子?
04:49
就是我們要讓自己收入不中斷、支出不增加,
04:53
在遇到這些狀況的時候。
04:55
好,那再來是給付期。
04:57
給付期呢一樣講到三點就可以了。
05:00
第一點就是被動收入大於總支出
05:03
就可以達到財務退休。
05:05
好,然後第二個就是講到三大風險低中高,
05:10
分別是儲蓄定存、基金、股票、房地產。
05:15
那這三個風險(對應)五大資產
05:19
可以讓我們創造被動收入,
05:22
達到財務退休的狀況。
05:24
對,這樣就可以了,非常簡單。
05:26
好,然後最後一個是傳承期。
05:28
傳承期的時候要提到「介紹爸媽給我認識」。
05:32
對,那這邊那個逐字稿就有提到說,
05:36
因為在這個時期大部分會是你的爸爸媽媽
05:39
然後遇到這些問題,
05:41
所以你一定要介紹爸媽給我認識。
05:43
好,就這樣。
05:45
然後講出這四個英文字
05:47
分別代表什麼含義。
05:49
對,那這裡我都有那個,對,
05:52
有什麼資產啊、
05:54
傳承給誰、有沒有誰你不想給、
05:56
你要什麼時候給、用什麼方式給這樣子。
05:59
好,那第三個就是把這句話
06:02
照念一次:
06:03
「我們退休理財規劃最高的境界就是
06:06
圓滿過去的努力,
06:08
平衡一生的盈虧」,這樣子。
06:10
好,然後第六題就是問出五個順序,
06:15
就是他最有興趣了解的項目有哪五個。
06:18
然後問出五個之後呢
06:20
就可以跟他約時間嘛。
06:21
那同時你可以再加一個說,
06:24
「謝謝你,就是今天幫我做這個財富管理問卷,
06:28
所以為了謝謝你,
06:29
所以我當天也會跟你分享
06:31
最新的理財資訊給你參考」這樣。
06:34
因為這樣子,如果他的一到五是
06:37
比如說勞保勞退、台灣大盤,⚠️
06:39
那你還會有一個議題可以跟他說明這樣子。
06:42
好,那最後就是要求轉介紹。
06:45
對,然後就是把這個藍色的這句話照講一次就可以了:
06:50
「在分享理財資訊並保證不強迫推銷的前提之下,
06:55
你可不可以幫我推薦三位你最重視的家人朋友?
06:58
因為我希望這個財富管理的這個觀念
07:02
不是只有有資產、有錢的人才可以用,
07:05
而是可以普及在每一個人的心中的。」
07:08
然後就請他推薦三位,
07:10
就這樣就可以了。
07:11
我剛剛講這些所有的東西
07:14
都在那個逐字稿裡面,
07:16
所以逐字稿把它背好,
07:18
其實就這一關沒什麼大問題,
07:20
這樣,以上。
07:22
逐字稿在哪裡?
07:24
逐字稿在哪裡——
07:25
在各個角落,很多地方都有。
07:28
我——那個他們會傳到(群組),
07:31
已經發到群組了,⚠️
07:32
已經發到群組了這樣子。
07:34
OK。
07:34
檔案名稱是怎麼(樣)——